Какой выбрать загородный дом для постоянного проживания?

Оглавление

Покупка собственного жилья становится приоритетом во время пандемии. Покупая частный дом, легко увлечься этим процессом и получить удовольствие. Крайне важно быть реалистом в отношении того, что вы можете себе позволить на сегодняшний день. Лучше всего выбирать дома, которые находятся в вашем ценовом диапазоне и не влюбляться в дом, который находится вне вашей досягаемости. Понимая свой бюджет и придерживаясь его, весь процесс покупки дома, который можно выбрать на сайте пройдет гладко.

Покупка дома родственника или друга может быть отличным вариантом. Процесс закрытия сделки будет менее сложным, и вы можете получить хорошую сделку для начала!

Но все может быть не так просто. Чтобы приобрести дом у своего отца, матери или другой родственника, нужно учесть несколько факторов:. Давайте рассмотрим некоторые из них.

В чем преимущества и недостатки домов.

Достоинства

  1. Большой квадратный метр в доме обойдется вам дешевле, чем квартира и по этой причине их площадь будет больше на 20–30 %. Если вы хотите построить дом с нуля, то следует создать план строительных работ и проект под потребности вашей семьи. Если задать требуемое количество комнат и их площадь, то вы получите планировку своей мечты.
  2. Если в квартире есть возможность увеличить площадь, единственным способом для увеличения жилой площади является объединение комнаты с балконом. В готовом доме вы можете без проблем сделать пристройку или даже изменить планировку, если возникла такая необходимость. А некоторые изменения можно согласовывать, например: достройка нового этажа.
  3. В список преимуществ частных загородных домов обязательно войдет экология, и нет вредного промышленного производства. В зависимости от местонахождения населенного пункта, в пределах его досягаемости может быть река или озеро. Такая атмосфера для жителей села окажется полезнее городского смога и будет куда лучше городской пыли!
  4. Наличие земельного участка рядом с домом — это отличная возможность, чтобы распоряжаться собственной придомовой территорией как угодно и устраивать огороды или сад. В теплом климате вы можете заниматься строительством личного бассейна.
  5. Автономность и низкая стоимость на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства. Владельцы загородных домов не будут страдать от профилактического отключения воды, а могут самостоятельно регулировать режим отопления. За счет установки водяного, газового и электрического счетчика вы сможете оплачивать только использованные ресурсы. Следует прибавить к этому понижение загородных тарифов и получится не так уж большая сумма для ежемесячной оплаты.
  6. За стеной соседи — это минимум 40 метров от вас, а значит даже звуки ремонтных работ не будут беспокоить. Вы сможете шуметь и после 9 вечера, при этом никого не потревожите.

Есть и недостатки.

Минусы частного дома

  1. Инфраструктура не развита – степень будет зависеть от размера города. В маленьких поселениях не может быть поликлиник и других объектов с большой социальной значимостью, а потому придется возить ребенка в школу или на все обучающие кружки.
  2. Владельцам домов придется самостоятельно вычищать снег, производить ремонты дома и сада. Домашней работы больше, а еще она требует куда большего времени.
  3. Угроза безопасности – опасно закрывать дверь и надолго уезжать, потому что по статистике квартиры грабят чаще. Единственным более-менее нормальным вариантом является установка дорогостоящей сигнализации.
  4. Нет возможности бесплатно переселиться в случае необходимости – владельцы квартир на аварийных домах не имеют права приобретать недвижимость, но могут ее получить за собственные деньги.
  5. Плохая мобильная связь – отсутствие телефонных вышек, полное их отсутсвие или наличие лишь небольшого количества в сотовой сети приведет к перебоям. Интернет (оптоволокно) практически везде отсутствует, а спутниковый — дороже. Это же будет касаться кабельного телевидения – ее приобретение и обслуживание требует средств.
  6. Отсутствует или отвратительное качество автомобильных дорог — идеально гладкий и ровный асфальт редкость для населенных пунктов в пригородном районе. Асфальтное полотно нуждается в ремонте или замене на гравий/грунт. Это будет означать, что при любой погоде все это станет преградой по дороге домой/из него — в зимнее время вы можете столкнуться с сугробом снега и весной очутиться на льду.

Теперь о квартирах.

Расходы на содержание своего дома.

Коттедж хорош в теории, на практике это черная дыра для денег и времени.

Ежегодные расходы:

  • стрижка газона;
  • обрезка ветвей;
  • уборка мусора;
  • Коммунальные услуги центральной сети.
  • В коттеджном поселке стоимость услуг управляющей компании;
  • уборка снега;
  • свет во дворе;
  • Налог на недвижимость в России.

Периодические ремонтные расходы:.

  • ремонт заборов;
  • Покраска фасада или обшивки;
  • внутренние работы;
  • Ремонт провисших и подгнивших элементов (калитка, крыльцо);
  • Ремонт проводов после урагана (домофон, фонари).

Если вы купили участок и строите коттедж, речь может идти о коммуникациях.

Если нет коммуникаций, их надо подводить.

  • водопровод;
  • газопровод;
  • Телефон по желанию.
  • интернет;
  • Подключение к электросети.
  • септик или канализация.
  • Вдоль дороги есть асфальтовая дорога для подъезда к воротам.

Все это в России стоит очень дорого, но и этих расходов мало. Хозяину придется все время “доводить его до ума”.

Возможно, вы рано или поздно потратитесь на:.

  • Установка фонарей на участке;
  • видеодомофон;
  • газонокосилку;
  • Снегоуборочную машину;
  • Для уборки листьев применяется аппарат для укладки листвы.
  • дизель-генератор;
  • водяной насос;
  • солнечные панели;
  • Плодовые деревья и кустарники; саженцы.
  • тротуарную плитку;
  • В чем состоит ландшафтный дизайн?
  • камеры слежения;
  • Воздушную сигнализацию (тревожную кнопку);
  • системы типа умного дома;
  • громоотвод;
  • спутниковое ТВ.

Список неполный, мы даже не берем в расчет хозпостройки типа теплицы и гаража.

Посчитаем, что содержание нормального дома обходится в среднем от 100 до 400 тысяч рублей. Если прислуги нет и не делать все работы руками. Все индивидуально! Может быть, что в этом году вы потратите 10 тысяч рублей и 15 – на следующий. Расходы здесь малоприятны. Это в десятки раз дороже коммуналки за квартиру.

Зима в частном доме

Инвестиции в кризис: куда лучше инвестировать? В общем, коттедж в России — это отдых для состоявшихся людей предпенсионного возраста и которым не нужно каждый день ездить на работу. И не удивляйтесь, когда увидите объявление: “поменяю дом на квартиру”.

Для пенсионеров уличная удаленность хороша.

Чем дальше от областного центра находится объект, тем он интереснее и дешевле.

Один из домов, которые мы посмотрели (это был домик мечты), полностью соответствовал нашим представлениям о доме мечтания. Большой – под 200 метров, на участке 17 соток и полностью готовый к проживанию. С террасой в гараже прямо до дома можно добраться по асфальту; из окон открывается великолепный вид на луга и лес. Тут недалеко – озеро и лесная речка.

 

Сам домик стоит немного на отшибе, чтобы соседи не создавали проблем своим присутствием.

Одно только плохо, до города – 38 километров. Другого регулярного транспорта нету.

Хорошо, если ты не идешь на работу и с работы. А то – наслаждайся умиротворяющим пейзажем или собирай грибы… Да еще если машина прожорливая?

Мы посчитали расходы только на бензин, но с сожалением отказались от варианта. Полторы тысячи километров в месяц – это почти 5000 рублей на топливо и профилактические услуги. Дороговато!

Как называется дом, где ваша семья будет жить постоянно.

. Существуют множество способов строительства частных домов, и не повторяйте их никогда! В настоящее время в нашей стране сложилась такая экономическая ситуация, при которой итоговая стоимость строительства дома из разных материалов примерно одинакова.

 

 

Ваш будущий дом должен отвечать следующим критериям: быть теплым и эноргоэффективным, комфортным и максимально экологичным и что не мало важно быть ликвидным. Что бы это получилось необходимо правильно выбрать материалы и конструктив вашего дома и определиться с планировкой и архитектурным стилем

 

Мое личное мнение, основанное на опыте проживания в доме и последующей продажи дома. Что точно не годится для постоянного проживания так это бревно, брус и клееный. Каркасная технология имеет место быть, но при этом хочу заметить: стоимость качественного каркасного дома в итоге сравнима со стоимостью домов из других материалов. При этом каркасный дом значительно уступает по качеству, теплоёмкости и экологичности дому из каменных материалов.

Как лучше построить дом для постоянного проживания? Для себя я выработал оптимальную по стоимости, затратам на дальнейшую эксплуатацию и ликвидности конструкцию дома.

Что бы дом был комфортным и безопасным, продумываем планировку дома на местности. При этом нужно понимать, что стоимость одноэтажного дома однозначно выше стоимости двухэтажного и тем белее дом со вторым этажом. Как правильно выбрать фундамент в зависимости от геологии почвы, уровня грунтовых вод и рельефа участка?

Что бы внешний вид дома был максимально экологичным, внешние стены лучше возводить из крупноформатного кирпича (теплая керамика). Газобетонные стены тоже считаются хорошим теплоизолятором, но я предпочитаю дома из проверенной временем керамики.

Чтобы дом был максимально теплым и энергоэффективным, правильно утепляем фундамент, отмостку, внешние стены. Для улучшения теплоемкости внутренние стены делайте кирпичными.

Для того чтобы дальнейшая эксплуатация дома была для вас не обременительна в финансовом и техническом плане, тщательно продумайте инженерные коммуникации.

Мы будем рассматривать ОПТИМАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ для постройки дома.

В чем отличия коттеджа от частного дома.

В чем разница между домом и коттеджем?

Количество этажей. Коттедж, как правило имеет больше одного этажа – два или три! Частный дом, напротив: может быть одноэтажным или полутора этажными (с мансардой).

К тому же, коттедж от частного дома имеет большую площадь. Он редко превышает 100 кв метров и может иметь метраж более 500 «квадратов». В дальнейшем подобные дома будут называть «особняк» или “усадьба”.

Наличие коммуникаций. Загородный дом, особенно если он предназначен для сезонного проживания (в особенности), может быть не подключен к инженерным сетям в принципе:. В таких домах зачастую нет санузла, он находится в отдельном помещении. Коттедж должен быть оборудован всеми необходимыми коммуникациями – водопроводом, отполением и электричеством.

Частные дома чаще всего располагаются за пределами города (в посёлках, садовых некоммерческих товариществах), либо на его окраине. В большинстве случаев коттеджи возводятся в организованных поселках, которые застраиваются одним девелопером.

В соответствии с едиными стандартами, действующим в данном коттеджном посёлке. В некоторых коттеджных посёлках на участках нельзя разбивать огород, заводить собак бойцовых пород и содержать сельскохозяйственных животных. В загородных домах ограничения нет.

Старые дачные поселки.

В последнее время активно строятся дачные поселки. Старые деревянные дома ветшают, их владельцы строят новое комфортабельное жилье и обеспечивают себя всем необходимым для жизни. В таких поселках есть магазины, хорошая транспортная инфраструктура: обычно они соседствуют с железнодорожными платформами. Кроме того в некоторых из них встречаются большие участки земли (впрочем, высокие деревья на участке могут привести к трагедии). Из плюсов – некоторая пестрота таких поселков: рядом с роскошными дворцами могут стоять лачуги, а то и хибары. В некоторых из них даже нет забора — он скрыт за глухими деревянными оградами; но если летом это выглядит неплохо зимой или весной в такие поселки выходят лишь немногие дома, то поздней осенью-зимой становится просто страшновато…

Старый дом в старом дачном поселке недалеко от Москвы.

Конструктивные особенности домов.

 

 

Для дачи, важно обеспечить комфортное времяпровождение именно в летний период. Таким образом, основным отличием дачного дома от дома для постоянного проживания исходя из конструктивных особенностей, будет меньшая толщина стен и уменьшение слоя утеплителя или же его полное отсутствие

 

Если вы строите дачный дом из кирпича, то достаточно будет сделать всего 1 или 2 стены. Это вполне достаточно для комфортного проживания летом и кратковременного посещения в холодное время года. Какой дом выбрать и сколько это будет стоить?

ДМИТРОВСКИЙ ОКРУГ

Дом на участке 27 соток.

В качестве дома мы предлагаем деревенский домик площадью почти 50 метров. Дом не газифицирован, но деревня входит в президентскую программу газификации.

Есть электричество, русская печь. Вода из колодца можно брать в деревне или у себя дома на даче.

Больше всего порадует любителей сельского хозяйства площадь — 27 соток. Идеально для ведения личного подсобного хозяйстве.

Для работающих в городе – остановка автобуса неподалеку.

Такой дом отлично подойдет для рукистого хозяина, если он желает переехать в пригород или иметь здесь дачу.

Конечно, чтобы жить здесь круглый год нужно постараться. Сделать ремонт и утеплить дом. Но это уже совсем другая история!

Небольшая дача из бруса.

Находится в бюджетной категории, цена 500 000. Площадь: 25 м2 на участке 6 сот.

В чем состоит описание дома и участка?

Плюсы

  • Низкая стоимость.
  • Парковочное место на территории.
  • Электричество и отопление проведут в ближайшие дни.

Минусы

  • Санузел находится на улице.
  • Неразвитая инфраструктура.

С чего начать

Специальных законов, которые регулируют покупку недвижимости и продажу жилья нет. По статье 35 Земельного кодекса РФ домовладелец может передать недвижимость и участок земли только при подтверждении права собственности.

Для того, чтобы быстро продать недвижимость необходимо собрать полный пакет документов.

Начинать продажу жилья нужно с установления его цены. Желательно, чтобы был составлен договор купли-продажи.

Домовладелец должен знать отличия в продаже квартиры и коттеджа:.

  • Дом стоит на земле, которая в собственности. К недвижимости добавляют земельный участок.
  • Загородный коттедж нередко имеет баню, гараж.
  • Стоимость загородной недвижимости оценить сложнее, так как многие объекты делаются по специальным проектам.
  • Коттедж можно продать недостроенным, с черновой отделкой и лучше если будет сделан ремонт.

Дом не дом, а настоящая крепость.

Это действительно строили на совесть. Толстые стены, великолепное оформление планировки и железобетонная перекрытия… Дом очень светлый хотя множество больших окон всегда наводило меня на мысль о том, не будет ли там холодно зимой.

 

И сам поселок, в принципе не вызывал особых нареканий. Правда, доехать туда можно было бы только по шоссе (в экстренных случаях это могло создать определенные неудобства). Но это обстоятельство компенсировалось хорошей федеральной трассой, проходящей за лесом. Кроме того, сам лесной массив с его подступами обещал тихую жизнь на природе и покойный отдых в лесу. Грибы, ягоды и чистый воздух делали объект очень привлекательным.

Что отпугнуло:

Но к дому не были подведены коммуникации! И если с электричеством еще можно было что-то сделать, то отсутствие газовой трубы ставило на варианте жирный крест. Но счет за свет с суммой в 25-30 тысяч рублей – это не то, чего мы ожидали.

В дополнение ко всему надо было еще оборудовать канализацию, бурить скважину и в самом доме много работы.

Долго мы облизывались, глядя на этот объект и поняли что вряд ли потянем такие расходы.

 

Каменный или деревянный?

У каждого свой ответ.

В целом камень считается гораздо более долговечным материалом, чем древесина. Однако именно с деревянным домом люди испытывают особый уют и тепло в доме! Но сегодня существует немалый выбор деревянных домов.

Многие задаются вопросом, как выбрать надежный частный дом из бруса. При этом следует учитывать, что дом из цельного бруса является экологически чистым и состоит только на 100%-ой натуральной древесине. Обойдется он несколько дороже, чем здание из клеёного бруса.

В продаже есть множество домов, построенных из бревна. Чаще всего в таких домах встречаются оцилиндрованные доски или брус. Строения из брёвен ручной рубки будут отличаться прочностью, долговечностью и дешевизной.

Как выбрать дом, не имея опыта строительства.

В первую очередь, необходимо просчитать полезную площадь дома: сюда относится не только спальня и гостиная; но также кладовка/прачечная (или гостевой санузел).

Определите функциональность и наличие коммуникаций, но не забывайте о том что точка выхода холодной воды должна быть на улице. В экстренной ситуации, вы сможете потушить пожар или помыть машину.

Загородный дом – преимущество, главное — наличие всех коммуникаций и пожарной безопасности.

Рассмотрим наиболее популярные пункты, на которые обращают внимание при выборе дома для постоянного проживания:

 

  1. Расположение участка.
  2. Коммуникации и автономность от сети.
  3. Соседи.
  4. В шаговой доступности: магазин, автобусная остановка и прочее.
  5. Площадь дома и внешний вид.

Конечно, все это не является индивидуальными услугами и в критической ситуации даст выигрыш во времени.

В современной архитектуре деревянного дома в стиле хай-тек есть не только необычный внешний вид, но и хорошая планировка с хорошими соседями.

Оптимальная планировка дома.

 

Конечно, при проектировании своего дома мечты каждый человек руководствуется своими критериями – из состава семьи и финансовых возможностей.

Но есть моменты, на которые я хотел бы обратить ваше внимание

 

  • Запланируйте два входа в дом и главный вход со двора для выхода на участок. Я считаю, что в котельную лучше ходить из дома. Вам не один раз надо будет посещать это помещение каждый день; поэтому вход делайте через дом или квартиру.
  • Если вы планируете дом своей мечты, то сделайте потолки не менее 3 метров. Я могу сказать вам по своему опыту проживания в своем доме с потолками 4 метра: это совершенно другой уровень комфорта и уютности.
  • При размещении мокрых зон старайтесь находиться в непосредственной близости от коммуникаций. Если у вас большой дом и мокрая зона находится в отдалении от входа, то проведите разводку канализации на этапе устройства фундамента.
  • При планировании вашего дома сделайте так, чтобы двери санузлов не выходили в общественные зоны. Гостевой туалет расположите недалеко от входа.
  • Запланируйте на каждом этаже достаточное количество санузлов, минимум один общий. Лучший вариант — наличие отдельного туалета в хозяйской спальне! Идеальный, но дорогой вариант — когда санузлы в каждой спальне.
  • В кухне и в туалете желательно предусмотреть источник естественного света, это и освещение с проветриванием.
  • Обязательно запланируйте в прихожей гардеробную комнату или большие шкафы.
  • Обязательно выделите место для оборудования технических помещений и кладовок. Идеальный вариант — бойлерная рядом с входом в дом, помещение для размещения стиральной машины и бытовой техники.
  • Если вы планируете квартиру проходной, не планируйте ее.
  • Правильная ширина коридоров должна быть не меньше 150 см.
  • Не экономьте на размерах кухни и санузла, сделайте их просторными.
  • Если вы запланировали веранду, то обязательно крытую и утепленную.
  • Балконы в доме, как правило не используются и поэтому советую отказаться от них.
  • Если планируете установить камин, то лучше предусмотреть место для него в центре дома. Если печь будет иметь большой вес, то на этапе проектирования дома.
  • На этапе планирования предусмотрите вентиляцию, по возможности естественную.
  • Вы должны запланировать место под лестницу на другой этаж.
  • В комнате с несколькими окнами в пол окна смотрятся очень эффектно.

Какие критерии выбора загородного дома существуют?

Где купить частный дом?

Покупая недвижимость за городом, необходимо знать ее местоположение.

В идеале дача или коттедж должны находиться в таком месте, чтобы до них можно было добраться без проблем. Но чем ближе к мегаполису, в котором присмотрели интересующий дом и поинтересовались его ценой – тем больше цена.

2. Как подобрать прочный дом, который не потребует ремонта много лет?

Если рассматривать покупку коттеджа, какой материал более долговечный и безопаснее для здоровья? Ответить на эти вопросы однозначно невозможно, тем более предпочтения у каждого человека свои…

Кирпичные коттеджи более надежны, прочнее дерева и обладают массой других достоинств.

Однако непосредственно с деревянным жильем у многих ассоциируется комфорт и экология, настоящая близость к природе. На сегодняшний день, на рынке есть большой выбор деревянных домов.

Так, для тех кто хочет сэкономить на покупке и не желает покупать каркасный дом или коттедж – можно рассмотреть дома из бруса.

Так, строение из цельного бруса является более экологичным. К тому же стоимость такого дома значительно ниже, чем из клеёного бруса.

Однако у клееного бруса есть преимущество в улучшенной теплоизоляции, что позволяет сократить дальнейшие расходы на эксплуатацию частного дома. Более ценным плюсом клееного бруса является то, что он дольше служит.

Довольно хорошим приобретением может стать загородный дом, построенный из бревна. Такие дома обладают хорошей прочностью, хорошим сроком службы и экологичностью.

как оценить состояние дома.

 

Понять, сколько прослужит дом или коттедж и оценить его добротность возможно даже не прибегая к услугам специалистов.

Для этого необходимо обратить внимание на следующие элементы здания

 

Состояние фундамента.

Раствор должен быть целостен, без обсыпки и значительных трещин. Если основание здания выполнено из кирпичей, необходимо убедиться в том, что они не начали разрушаться под действием различных факторов.

В погребе можно обнаружить множество интересных вещей, но он должен быть сухим и без запаха плесени.

Герметичность и изоляция оконных проемов.

Пристальное внимание следует обратить на места под окнами. Дело в том, что в этой части зданий древесина начинает портиться в первую очередь

И если не было порчи, гнили или плесени вокруг окна и коробки, то вся коробка в нормальном состоянии.

3. Крыша и кровля 

Прежде чем покупать загородный дом, также важно проверить состояние кровли. С этой целью следует тщательно осмотреть стропильную систему на чердаке здания

При обнаружении подтёков, плесени и следов сажи нужно быть готовым к дополнительным затратам на ремонт.

4. Коммуникации

Необходимо проверить все водопроводные и отопительные трубы, канализацию.

Но, пожалуй главный вопрос при выборе загородного дома для постоянного проживания — это насколько он теплый зимой и в холодные месяцы межсезонья.

Что будет стоять в вашем доме?

В этой поездке я счел необходимым поработать над качеством почвы, хотя и не принял предложение застройщика. В принципе, я хотел бы купить уже готовый дом для того чтобы не разводить антимонию с строительством на полгода. Но в данном конкретном случае меня интересовал только кусок земли — это просто кусочек земли! Он находился в престижном месте, на берегу речки и за пределами огромного зеленого массива всего 10 минут езды от города.

Я думал, что можно будет пожить на съемной квартире и получить новый дом там, где хочется.

Первый же взгляд на участок сразу поставил все точки над “ё”.

Если вы не гончар, то глинистая почва должна вас насторожить. Вода из нее никак не просачивается и стоит большими лужами по поверхности земли. По такой земле ходить одно удовольствие. Чувствуешь себя коровой на льду, а не человеком! Я намекнул на это продавцу, он совершенно спокойно сказал: “Ну и что? Привезете несколько машин песку – построите”.

И тут он показал мне участок, где этот гениальный план уже начинает реализовываться в жизнь:.

 

Как бы ни было хорошо и удобно, пришлось ответить ему вежливым отказом, который он уже слышал не один раз.

Новый коттеджный поселок или старая деревня.

 

Этот вопрос плавно вытекает из предыдущего.

Где лучше купить дом? Обратить ли внимание на новую застройку или подыскать современный коттедж, построенный в старой деревеньке?. Давайте представим, что вы покупаете дом в чистом поле

Другие участки уже размечены, но еще не все проданные или заброшенные:.

Давайте представим, что вы покупаете дом в чистом поле. Другие участки хотя и размечены, но еще не все проданные или заброшеные:.

Вот какой вид открывается из окон вашего нового дома. Конечно, ранняя весна – не самое лучшее время для съемок промо-материалов и рекламы на улице; но это будет ваша первая весенний выставка! Большие свободные пространства вокруг выглядят огромным плюсом. До ближайших соседей – как до Луны…

какие подводные камни вас ждут.

Во-вторых, такие поселки обычно строятся в голом поле. Ни единого дерева вокруг! А это значит – ваш постоянный спутник — ветер. Если поблизости находятся сельхозугодья, то во время пашни дома покрываются слоем пыли.

Во-вторых, поселок – это сборная. Многие люди не могут жить спокойно и им нужно самоутверждаться! Одни делают это за счет роскошных дворцов, другие — хамского поведения. Он постоянно врубает музыку, и эти шумные сборища заканчиваются уже под утро.

В-третьих, если вы живете в поселке и платите за все услуги цивилизации. Уборка улиц (световое освещение), уборку мусора или патрулирование… В городской квартире платят меньше, чем в городском доме.

В противоположность старым застройкам — современный, только что построенный дом в старой деревне.

С другой стороны, вроде бы тихо и спокойно. Соседи живут здесь уже давно — все знают друг друга. Довольно просто вести себя по-людски, не хамить соседям и пойти навстречу их маленьким просьбам.

С другой стороны, вам подходит такой вид из окна?

Ваш дом будут окружать старые развалюхи, которые вряд ли смогут порадовать глаз. Более того, ваш сосед может держать корову или курицу на своем участке и устраивать мастерскую по ремонту автомобилей.

Вам подходит все это? Тогда деревня – ваш дом :).

Да, конечно же не на один раз. Но и из описанных выше вариантов бывают исключения: как приятные так и неприятные; Все это индивидуально и требует тщательного обдумывания, причем желательно – до покупки :).

Заключение

При выборе объёмно-планировочных и конструктивных решений для строительства частного дома важно учитывать ряд факторов. Прежде всего, имеет значение тип здания и его предназначение — для постоянного или сезонного проживания.

В случае строительства полноценного коттеджа лучше всего выбрать готовый проект каркасно-щитового сооружения.

В случае наличия свободных средств, следует обратить внимание на стилистическое выражение фасада здания, а также на оснащение эксплуатируемых пространств инженерными коммуникациями. Оптимальная площадь для постоянного проживания семьи из 4 человек составляет 150-170 м2 в 2 этажах

 

Поделитесь в социальных сетях:ВКонтактеFacebookTwitter
Напишите комментарий

Adblock
detector